W Europie pomimo rygorystycznych norm ekologicznych liczba posiadanych samochodów stale rośnie. Z tego też względu prognozuje się, że się do 2034 r. Europa będzie najszybciej rozwijającym się regionem na świecie w branży myjni samochodowych. Co więcej analiza światowego rynku myjni samochodowych prognozuje wzrost w tej branży z 31 mld do 47 mld [1]. Wraz z nim pojawia się coraz wyraźniejszy i dotkliwszy problem hałasu generowanego w myjniach.
Myjnie samochodowe – jak to wygląda w Polsce?
W Polsce zarejestrowanych jest ponad 25 mln samochodów, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników na mieszkańca UE. Na polskim rynku szacuje się, że może funkcjonować nawet 8-9 tys myjni samoobsługowych, zaś co roku powstaje około 400-500 nowych myjni [2].
Myjnie całodobowe to nie tylko wygoda dla posiadaczy samochodów i dochody dla właścicieli myjni, ale też źródło uciążliwości, w tym nadmiernego hałasu, dla mieszkańców sąsiednich nieruchomości.
Hałas z myjni – coraz poważniejszy problem
Głośne odkurzacze, kompresory, myjki, systemy suszenia czy nawet trzaskanie drzwiami samochodów, jak i muzyka puszczana przez klientów – to wszystko generuje nadmierny hałas i drgania, które to uprzykrzają codzienne funkcjonowanie lokalnej społeczności. Co więcej hałas ten generowany jest całodobowo, bez względu na porę dnia.
Jak ekspozycja na hałas wpływa na zdrowie?
Długotrwałe narażenie na hałas może wywierać różnorodne negatywne skutki dla zdrowia, np. rozdrażnienie, zaburzenia snu, nadciśnienie tętnicze, zaburzenia pracy żołądka, wzrost wydzielania adrenaliny, a nawet przyspieszenie procesu starzenia.
WHO szacuje, że hałas co roku przyczynia się do rozwoju 48 000 nowych przypadków choroby niedokrwiennej serca, a także do 12 000 przedwczesnych zgonów. Wskutek ciągłej ekspozycji na nadmierny hałas około 22 mln osób cierpi z powodu przewlekłej drażliwości, a 6,5 mln osób na przewlekłe, poważne zakłócenia snu.
Czy hałas z myjni może być nielegalny?
Co prawda, sama działalność całodobowej myjni nie jest automatycznie zakazana, ale nawet myjnia otwarta 24 godziny na dobę musi przestrzegać przepisów dotyczących hałasu. Nie może ona bowiem nadmiernie zakłócać życia mieszkańców. W przypadku hałasu z myjni znajdzie tu zastosowanie ustawa prawo ochrony środowiska i rozporządzenie w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku .
Jeżeli hałas generowany z myjni i jej infrastruktury przekracza dopuszczalne normy albo znacząco utrudnia codzienne funkcjonowanie, można mówić o naruszeniu prawa.
Czy można wezwać policję?
Jeżeli problem dotyczy:
- głośnych klientów,
- muzyki,
- nocnych awantur,
- albo zakłócania spokoju w godzinach nocnych,
można wezwać policję albo straż miejską.
Wówczas funkcjonariusze mogą pouczyć sprawców, nałożyć im mandat a nawet w skierować sprawę do sądu. Natomiast jeśli problem ma charakter stały i wynika z samego funkcjonowania myjni, interwencja policji zwykle nie rozwiąże sprawy na dłuższą metę.
Jakie inne przepisy chronią sąsiadów myjni?
Podstawą są tutaj zarówno przepisy administracyjne w sprawie hałasu, jak i cywilne. W przypadku postępowania administracyjnego znajdą tu zastosowanie wskazane wcześniej przepisy dotyczące ochrony środowiska. Jeżeli myjnia generuje nadmierny hałas, sprawą może zająć się w zależności od miejsca położenia myjni urząd miasta/ gminy czy też Inspekcja Ochrony Środowiska.
Roszczenia cywilne reguluje natomiast kodeks cywilny , a w szczególności zapisy o immisjach. Immisje to sytuacje, gdy korzystanie z jednej nieruchomości zakłóca korzystanie z innej, tak jak jest to w przypadku hałasu.
Jeżeli hałas jest uporczywy i ciągły właściciel nieruchomości na drodze cywilnej może żądać ograniczenia funkcjonowania myjni, zastosowania wyciszeń, jak i zapłaty zadośćuczynienia czy też odszkodowania np. zwrot kosztów wyciszenia swojej nieruchomości.
Co mogą zrobić poszkodowani w sprawie hałasu z myjni?
Eksperci z Kancelarii Adwokatów i Radców Prawnych Łebek, Madej i Wspólnicy we Wrocławiu sugerują, by osoby poszkodowane nadmiernym hałasem w pierwszej kolejności zaczęły zbierać dowody potwierdzające hałas oraz jego negatywny wpływ na codzienne funkcjonowanie.
Dowodami mogą być nagrania, notatki z datami, godzinami i opisem charakteru hałasu, zeznania świadków, korespondencja z urzędami, zgłoszenia do policji, dokumentacja medyczna czy też pomiary hałasu.
Zebrane materiały najlepiej przedstawić profesjonalnemu pełnomocnikowi celem dokonania analizy i oceny roszczeń. Prawnicy z Kancelarii Adwokatów i Radców Prawnych Łebek, Madej i Wspólnicy we Wrocławiu skrupulatnie zapoznają się z przedłożoną dokumentacją i zaproponują najlepsze dla poszkodowanych hałasem z myjni rozwiązania. Jeżeli jesteś w podobnej sytuacji skontaktuj się z nami, a nasz ekspert przeanalizuje Twoją sprawę.
Czy hałas z myjni samochodowej może być podstawą do odszkodowania?
Tak, w określonych sytuacjach nadmierny i uporczywy hałas z myjni może uzasadniać dochodzenie roszczeń. Znaczenie ma m.in. skala uciążliwości, jej wpływ na korzystanie z nieruchomości oraz możliwość wykazania poniesionej szkody.
Jak udowodnić, że hałas z myjni jest uciążliwy?
Pomocne mogą być nagrania, notatki z datami i godzinami występowania hałasu, zeznania świadków, zgłoszenia interwencji, korespondencja z urzędami oraz wyniki pomiarów hałasu. W zależności od sytuacji znaczenie może mieć także dokumentacja potwierdzająca wpływ hałasu na zdrowie lub codzienne funkcjonowanie.
Gdzie zgłosić problem z hałasem z myjni?
Sposób działania zależy od źródła i charakteru hałasu. W przypadku zakłócania spokoju przez klientów można wezwać policję lub straż miejską. Jeżeli uciążliwość wynika z funkcjonowania samej myjni, możliwe jest również podjęcie działań na drodze administracyjnej lub cywilnej.